Propozimi nga Agjencitë e Pronave: Rivlerësimi të bëhet 3%, ndihmon tregun

Mbi 100 zyra të shitjes së pasurive të paluajtshme i kërkojnë qeverisë që rivlerësimi të ulët më shumë se propozimi 5%.

Përmes një deklarate për për media, shoqata e agjentëve të shitjes së pasurive argumenton se tatimi aktual prej 15% për çdo shit-blerje bllokon tregun dhe një normë tatimore 3%, nga 5 që është propozuar, do të kishte ndikim pozitiv për të dy palët, konsumatorin dhe qeverinë.

“Nga krahasimi i 5 viteve te fundit, tregohet se në vitet 2020-2022, kur tatimi ka qenë në nivelet 3%, për buxhetin e shtetit janë realizuar mesatarisht 44 milionë euro/vit të ardhura nga rishitja e pasurive të paluajtshme, deri në rreth 60% me tepër në krahasim me vitet kur tatimi ka qenë 15%. Në këtë kontekst, një barrë fiskale kaq e lartë, prej 15%, ngadalëson transaksionet, ndikon negativisht në të ardhurat buxhetore dhe nxit informalitetin”, thuhet në kërkesën e shoqatës.

Paralelisht, zyrat e shitjes së pasurive, ngrenë shqetësimin se një periudhë 9-mujore për rivlerësim është e pamjaftueshme.

Bazuar në të dhënat e censit të banesave, 2/3 e banesave në përdorim në Shqipëri janë mbi 25 vite të vjetra dhe vetëm 12% janë më të reja se 10 vite. Sipas NAREA-s, potecialisht rreth 500 000 banesa kanë nevojë për rivlerësim.

Mbi 100 zyra të shitjes së pasurive të patundshme i kërkojnë qeverisë që fushata e rivlerësimit të pasurive të ketë në konsideratë disa ndryshime nga drafti i propozuar.

Në një komunikim me mediat, shoqata e agjentëve të shitjes së pasurive argumenton se tatimi aktual prej 15% për çdo shit-blerje bllokon tregun dhe duhet riparë.

Ndërkohë për fushatën e radhës një normë tatimore prej 3%, nga 5 që është propozuar do të ishte një tatim me impakt pozitiv për të dy palët, konsumatorin dhe qeverinë.

“Nga krahasimi i 5 viteve te fundit, tregohet se në vitet 2020-2022, kur tatimi ka qenë në nivelet 3%, për buxhetin e shtetit janë realizuar mesatarisht 44 milionë euro/vit të ardhura nga rishitja e pasurive të paluajtshme, deri në rreth 60% me tepër në krahasim me vitet kur tatimi ka qenë 15%. Në këtë kontekst, një barrë fiskale kaq e lartë, prej 15%, ngadalëson transaksionet, ndikon negativisht në të ardhurat buxhetore dhe nxit informalitetin”, thuhet në kërkesën e shoqatës.

Paralelisht, zyrat e shitjes së pasurive, ngrenë shqetësimin se një periudhë 9-mujore për rivlerësim është e pamjaftueshme.

Bazuar në të dhënat e censit të banesave, 2/3 e banesave në përdorim në Shqipëri janë mbi 25 vite të vjetra dhe vetëm 12% janë më të reja se 10 vite. Sipas NAREA-s, potecialisht rreth 500 000 banesa kanë nevojë për rivlerësim.

LEXONI GJITHASHTU:

• Qiratë e apartamenteve, ekspertët: Sa më shumë investime, aq më lart çmimi
• Shqipëria shënon rënien më të fortë të popullsisë në Europë në dekadën e fundit