Pasuritë e paluajtshme dominojnë huadhënien, Banka e Shqipërisë paralajmëron rreziqe

9 Maj 2025 | 16:56

Në fund të vitit 2024, 76% e stokut të kredisë bankare në Shqipëri ishte e mbuluar me kolateral, sipas të dhënave zyrtare të publikuara nga Banka e Shqipërisë.

Ky nivel paraqet një rritje të lehtë krahasuar me 75% që ishte regjistruar në fund të vitit 2023.

Kolaterali mbizotërues vijon të jetë pasuria e paluajtshme, që mbulon 61% të kredive të kolateralizuara dhe 46% të totalit të kredisë bankare.

Vetëm në vitin 2024, kreditë e mbështetura mbi prona rezidenciale shënuan një rritje vjetore prej 9%.

Banka e Shqipërisë ka paralajmëruar për rritjen e ekspozimit të sistemit bankar ndaj sektorit të pasurive të paluajtshme, duke e bërë atë më të ndjeshëm ndaj luhatjeve të çmimeve në treg.

Si përgjigje, janë ndërmarrë masa mbikëqyrëse, përfshirë rregullore të reja për raportimin dhe monitorimin e huadhënies për prona.

Ndërkohë, Këshilli Mbikëqyrës ka vendosur kufizime të reja për kreditë hipotekore, duke përcaktuar raportin maksimal kredi ndaj vlerës së pronës (LTV) në:

85% në Lekë dhe 75% në valutë të huaj për shtëpinë e parë,

80% në Lekë dhe 70% në valutë për shtëpinë e dytë.

Për të frenuar rritjen e shpejtë të kreditimit, është zbatuar gjithashtu për herë të parë shtesa kundërciklike e kapitalit.

Kjo shtesë u vendos në nivelin 0.25% në qershor 2024 dhe u rrit në 0.5% në dhjetor, duke hyrë në fuqi më 30 qershor dhe 31 dhjetor 2025.

Masa synon të forcojë qëndrueshmërinë e sektorit bankar ndaj rreziqeve të cikleve ekonomike.

LEXONI GJITHASHTU:

Home Kryefaqja
Shiko në: YouTube
Lajme të Sugjeruara

Prodhimi i energjisë elektrike u rrit 43% në maj, HEC-ET mbajtën peshën kryesore

Sistemi energjetik është përmirësuar gjatë muajit maj.  Të dhënat e Operatorit të Sistemit të Transmetimit tregojnë se prodhimi vendas i energjisë elektrike u rrit me...
15:43 | 26/06/2026

40 mijë kërkesa, shtyhet edhe 10 ditë afati i aplikimeve për subvencionet e fermerëve

Afati i aplikimeve për subvencionet e fermerëve në Skemën Kombëtare të Bujqësisë është shtyre edhe për 10 dite te tjera. Lajmin e ben te ditur...
15:40 | 26/06/2026

Samiti i “Accenture Greqi” në Tiranë: Si inteligjenca artificiale po transformon bizneset

Për të dytin vit radhazi, në kryeqytet u zhvillua Samiti për Inteligjencën Artificiale ndërsa zhvillimi i shpejtë i kësaj teknologjie, si dhe krijimi i një...
18:04 | 25/06/2026