Trashëgimia nuk është zgjidhje: 61% e spanjollëve e shohin trashëgiminë e një shtëpie si pothuajse të pamundur

61% e spanjollëve e konsiderojnë të pamundur që të trashëgojnë një shtëpi, pasi qasja në strehim bëhet gjithnjë e më e vështirë. Trashëgimia po fiton terren, por vetëm një në pesë shitës e mori pronën e tij në këtë mënyrë.

Në gjysmën e parë të vitit 2026, trashëgimia e një shtëpie mbetet një perspektivë e largët për shumicën e spanjollëve, sipas një studimi nga Fotocasa Research. Në një sfond vështirësish në aksesin në strehim, 61% e popullsisë e konsideron të pamundur ose shumë të pamundur që të trashëgojnë ndonjëherë një pronë, krahasuar me 39% që besojnë se përfundimisht do ta marrin një të tillë.

Ky perceptim bie ndesh me rrjedhën e një tregu gjithnjë e më të tendosur të banesave , në të cilin blerja e një shtëpie është bërë e vështirë për segmente të mëdha të popullsisë. Në këtë kontekst, trashëgimia shihet si një mënyrë alternative, megjithëse e pasigurt, për të pasur një pronë në të ardhmen.

Midis atyre që presin të trashëgojnë një shtëpi, shumica ende nuk e marrin parasysh atë në planet e tyre të jetës. Rreth 41% e shohin atë si një mundësi të largët që nuk ndikon në vendimet e tyre aktuale, ndërsa 34% e shohin atë si siguri afatgjatë të aseteve . Vetëm 26% thonë se mbështeten në atë shtëpi të ardhshme për projekte konkrete, të tilla si të jetuarit në të, shitja e saj ose dhënia me qira.

Drejtuesja e kërkimit dhe zëdhënësja e Fotocasa-s, María Matos, thotë se trashëgimitë janë bërë një “shpëtim i vërtetë” për të hyrë në shkallën e strehimit . Sipas saj, rritja e ndihmës financiare nga familjet – e cila tejkaloi 225,000 transaksione në vitin 2025 – tregon se si hendeku i përballueshmërisë po zgjerohet dhe se si blerja e një shtëpie varet gjithnjë e më shumë nga mbështetja financiare ndërgjeneracionale .

Studimi tregon gjithashtu se shtëpitë e trashëguara vazhdojnë të mbajnë një peshë të qëndrueshme në tregun spanjoll të pronave. Në gjysmën e parë të vitit 2026, 16% e pronarëve që nxorën një pronë në shitje ose me qira thonë se e kanë marrë atë nëpërmjet trashëgimisë, një shifër që ka mbetur praktikisht e pandryshuar vitet e fundit.

Megjithatë, shtëpitë e trashëguara janë qartësisht më të përhapura në shitje sesa në qira . Konkretisht, 21% e atyre që shesin një pronë po shesin një që kanë trashëguar, krahasuar me 12% të pronarëve që japin me qira një shtëpi të trashëguar.

Arsyet e shitjes ose dhënies me qira ndryshojnë gjithashtu . Ndër ata që shesin, motivet kryesore janë nevojat personale, frika nga mospagesa dhe problemet me qiramarrësit, si dhe mjedisi i favorshëm i çmimeve. Në të kundërt, ata që zgjedhin të marrin me qira kërkojnë kryesisht të sigurojnë të ardhura të përsëritura dhe të shmangin lënien e pronës bosh.

Ky tekst është përkthyer me ndihmën e inteligjencës artificiale dhe është botuar fillimisht në spanjisht.