BSH: Pronat po shiten 41.7% më shtrenjtë se në 2024, edhe qiratë në rritje

24 Shtator 2025 | 14:49

Nëse vitin e kaluar një apartement 100 m2 ka kushtuar 100 mijë euro, këtë vit ndërtuesi apo pronari e shet 142 mije euro, duke nxjerre një cmim për m2, 400 euro më të lartë.

Ky shembull vlen për të treguar rezultatet e analizës që ka nxjerrë banka e Shqipërisë mbi ndryshimin e cmimeve në tregun e pasurive të paluajtshme përgjatë një viti.

„Vrojtimi tregon se Indeksi Fisher i çmimit të banesave në rang vendi u rrit me 41.7% ndaj një viti më parë, ku për Tiranën rritja ka qenë më e fortë“, shkruhet në raportin e stabilietit financiar, ku shtohet se edhe qiratë kanë pësuar rritje të ndjeshme.

Sipas vrojtimit, kërkesa për blerje në tregun e pasurive të paluajtshme rezidenciale gjatë periudhës ka qen e qëndrueshme, me numri e pronave të pashitura të cilat ka vijuar të shnojnë ulje.

Faktor për këto zhvillime në këtë treg janë rritja e kredisë bankare për blerje dhe zhvillim pasurish të paluajtshme, e nxitur nga kushtet lehtëësuese që kanë pasur bankat për të miratuar kreditë në shkallë të gjerë.

Ndërkohë, gjatë kësaj periudhe kostot e ndërtimit janë rritur lehtë, për shkak të rritjes në shpenzimeve për paga dhe makineri, por jo në të njëjtin raport me cmimin e shitjes së banesave.

Agjentët e pronavë kanë vlerësime pozitive për ecurinë e tregut të banesave në periudhën afatshkurtër, dhe mbeten optimistë për ecurinë e tij në një periudhë më afatgjatë.

LEXONI GJITHASHTU: 

Home Kryefaqja
Shiko në: YouTube
Lajme të Sugjeruara

U plagos në Maliq, efektivi i nënshtrohet një ndërhyrjeje kirurgjikale

Efektivi i plagosur, Edison Adri i është nënshtruar një ndërhyrjeje kirurgjikale në pjesën e nofullës. Burime bëjnë me dije se operaciono ka rezultuar i suksesshëm...
15:04 | 04/06/2026

Miratohet projektligji për CENSI-n e bujqësisë, fermerët që nuk përgjigjen, do të gjobiten

Qeveria ka miratuar projektligjin “Për censin e bujqësisë”, një proces që synon të regjistrojë në mënyrë të plotë njësitë ekonomike bujqësore në të gjithë territorin...
14:46 | 04/06/2026

Erion Braçe del kundër Ramës për Zvërnecin (VIDEO)

Deputeti Erion Braçe ka folur lidhur me mënyrën se si po trajtohet publikisht projekti i investimit strategjik në Zvërnec. Në një reagim publik, Braçe theksoi...
14:05 | 04/06/2026